Energie akkoord 2014 in de maak

In juni komt er een “Energieakkoord”. Daarin staan maatregelen waarmee Nederland structureel duurzamer wordt. Het plan gaat helpen fors energie te besparen en daarnaast banen te creëren. De energie die we nog wel nodig hebben, moet groener.

Meer banen, minder energie
Het plan moet aan twee kanten snijden. Nederland moet structureel duurzamer worden. Daardoor gaan we fors minder energie verbruiken. Goed voor het milieu en goed voor de portemonnee.
Om dit te bereiken zullen maatregelen nodig zijn , die tot extra banen lijden. Wel 10.000 per jaar, voor de komende 7 jaar. Dit zou betekenen dat economie en duurzaamheid aan elkaar gekoppeld worden. Daarvoor wordt al langer gepleit. Zo wordt energie besparen de  motor voor bedrijven en banen in de duurzame sector.

Hoe wordt het geregeld?
Over hoe dat allemaal moet, lijken de meningen verdeeld. Zo geven milieuorganisaties in het SER-overleg nu al aan dat de plannen veel ‘dwingender’ moeten zijn. Anders blijft het weer bij goede voornemens. Zo zou in de conceptversie staan dat de gasprijs met 6 cent verhoogd wordt. Die 6 cent kun je alleen via de belastingaangifte terugkrijgen, onder de voorwaarde dat je kunt aantonen dat je in een energiezuinig huis woont. Ook de gemeentelijke OZB zou aan de energiestatus van je huis gekoppeld worden. Zelfs hypotheekverstrekkers zouden er rekening mee moeten houden.

Er gaan ook stemmen op om juist banken en pensioenfondsen jaarlijks 2,5 miljard euro te laten investeren in het isoleren en duurzaam renoveren van bestaande gebouwen. Huiseigenaren zouden via zo’n fonds geld moeten kunnen lenen voor energiebesparende maatregelen. Het bedrag dat je bespaart op je energierekening gaat naar de afbetaling van de lening. Zo kost het je als huiseigenaar niets om je huis energiezuiniger te maken.

Vloerisolatie is comfort en energie besparen in één
Wil je energiebesparen en het comfort in huis verhogen? Dan is vloersolatie een goed idee. Zo blijft de warmte in de kamer en lekt niet naar de kruipruimte. Vloerisolatie Dat is veel goedkoper dan de meeste huiseigenaren denken.  De adviseur van een een gecertificeerd isolatiebedrijf kan in een offerte op maat voorrekenen wat de kosten zijn van vloerisolatie voor jouw huis. Zo’n offerte is vrijblijvend en gratis. Via hoe-koop-ik kun je 3 offertes tegelijk aanvragen bij isolatiebedrijven in jouw omgeving. Zo kun je de kosten van vloerisolatie, de methode en het isolatiemateriaal, en de opbrengsten goed met elkaar vergelijken.

Akkoord woningmarkt en vloerisolatie

Deze week is er in politiek Den Haag een akkoord gesloten om de woningmarkt te stimuleren. Wat betekent dit voor spouwmuurisolatie? En voor vloerisolatie?

In het akkoord is onder andere het volgende vastgelegd:

1. Verlaging van het BTW tarief 

Voor verbouwingen en renovatie gaat het BTW-tarief omlaag van 21% naar 6%. Dit geldt voor een periode van 1 jaar en start op 1 maart 2013.

2. Oprichting fonds voor energiebesparing

Er komt een fonds om energiebesparing te stimuleren in de bestaande bouw. In 2013 komt er 200 miljoen euro beschikbaar en volgend jaar 400 miljoen euro. De ene helft van deze bedragen is bedoeld voor bestaande huurwoningen, de andere helft voor bestaande koopwoningen.
Dit is geen subsidie maar een zogenaamd “revolverend fonds”. Via het fonds kun je een lening afsluiten voor energiezuinige investeringen in je woning. Een “revolverend fonds” leent dus geld uit, dat weer terugbetaald moet worden. Meestal inclusief rente. Het terugbetaalde geld kan weer opnieuw worden uitgeleend. Zo houdt het fonds zichzelf in stand. Over de voorwaarden van uitlenen is nog niets bekend.

Wat betekent verlaging van het BTW tarief voor isolatie?

Voor verbouwingen en renovatie gaat het BTW-tarief omlaag van 21% naar 6%. Voor vloerisolatie en spouwmuurisolatie geldt al enkele jaren een speciale BTW-regeling. Voor de arbeidskosten van isolatie geldt al het lage BTW-tarief van 6%.  En als de materiaalkosten een klein deel uitmaken van het totaal, dan vallen die ook onder het tarief van 6% BTW. Vaak is dat zo. Voor spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie heeft deze BTW-maatregel daarom geen extra effect. Het was al interessant. Dit lage BTW tarief voor isolatie is eiegenlijk een soort subsidie isolatie.

Wat betekent het fonds energiebesparing voor isolatie?

De kosten van isolatie wordt door woningeigenaren al jaren veel te hoog ingeschat. Voor een 2-onder-1-kap zijn de kosten voor spouwmuurisolatie ongeveer € 1.500,-. De spouwmuurisolatie kosten voor een tussenwoning zijn nog lager: gemiddeld € 900,-.

In 3 tot 5 jaar zijn de spouwmuurisolatie kosten terugverdiend. Het fonds kan dus helpen als je niet direct beschikt over de financiële middelen. Daarmee wordt isolatie voor een grotere groep woningbezitters bereikbaar. Het is nog even afwachten wat de leenvoorwaarden worden.

Isoleren helpt veel

Uit de statistieken blijkt dat er bijna 4 miljoen huizen in ons land zijn die nog geen vloerisolatie hebben. Daarnaast hebben ruim 2 miljoen huizen geen spouwmuurisolatie. Spouwmuurisolatie bespaart tot 30% op je gasrekening. Vloerisolatie bespaart 10-15%. Het is een dag geregeld.
Energie besparen is dus gemakkelijker en goedkoper dan je denkt. En je verdient het snel terug. Wat goed is voor het milieu blijkt ook uitstekend voor je portemonnee.

Vloerisolatie verhoogt waarde huis

Nu de woningmarkt op slot zit, besluiten veel woningeigenaren voorlopig niet te verhuizen. In plaats daarvan gaan steeds meer consumenten hun huis verbouwen of renoveren.

Waarde stijging huis
Vaak denken consumenten dat een nieuwe badkamer of keuken een waardestijging van het huis oplevert. Dat is niet zo. Zo’n nieuwe keuken is aan smaak onderhevig en na 5 jaar zijn de keuken trends weer veranderd. Wat voegt wel waarde toe aan je huis? Dat is een verbouwing waarbij je extra ruimte krijgt in huis of waardoor je huis energiezuiniger wordt.

Serre of vloerisolatie?
Een nieuwe dakkapel of serre aan huis geeft extra ruimte. Dat zal zich uitbetalen in een waardestijging van je huis. Maar zo’n verbouwing is vaak kostbaar, ingrijpend en kost veel tijd. Waardestijging van je huis kan eenvoudig door je huis energiezuiniger te maken. Isoleren zorgt ervoor dat je energierekening omlaag gaat en je energielabel omhoog. Een energielabel laat zien hoe zuinig een woning is. Een energiezuinig huis zorgt voor een lagere energierekening en zo voor lagere maandlasten. Van alle soorten isolatiemethoden is spouwmuurisolatie het beste voor je energierekening. Bovendien is spouwmuurisolatie binnen 1 dag uitgevoerd, een verbouwing is niet nodig. Ook vloerisolatie zorgt voor een waardestijging en is zonder verbouwing binnen 1 dag aangebracht. 

Energielabel: meer voordelen
Met spouwmuurisolatie voldoet je huis aan hogere eisen in de woningmarkt. Sinds 1 januari 2008 moeten huiseigenaren een energielabel overhandigen als zij hun huis gaan verkopen of verhuren. Het energielabel levert ook voordeel op bij de verkoop van het huis. Een beter energielabel betekent een hogere verkoopprijs.

Comfort in huis
Je huis isoleren met spouwmuurisolatie verhoogt de waarde van je huis. Er zijn meer voordelen. Je krijgt een comfortabel en behaaglijk aanvoelend huis, doordat de temperatuur van de binnenmuur voelbaar omhoog gaat. Je hebt geen last meer van een kille muur of muur die kou afstraalt. Daarnaast zijn problemen van vochtige binnenmuren voorbij en voorkomt spouwmuurisolatie vocht- en schimmelproblemen in huis. Bij vloerisolatie heb je geen last meer van een koude vloer. 

Besparing energierekening
Spouwmuurisolatie verdient zich terug in 3 tot 5 jaar. Met de stijgende energieprijzen verdien je het vaak nog sneller terug. De spouwmuurisolatie kosten zijn gering, als je die vergelijkt met het voordeel elk jaar op je energierekening. Voor een 2-onder-1-kapwoning kan dit voordeel al € 440,- per jaar zijn. Je huis isoleren is een zeer rendabele investering. Vloerisolatie verdient zich in 7-10 jaar terug. 

Verkopen huis?
Als je je huis gaat verkopen zal de spouwmuurisolatie meegenomen worden in je energielabel. De waarde van je huis is gestegen. Tijdens de jaren dat jij in je huis hebt gewoond, heb je de voordelen van een lagere energierekening gehad. Kortom: spouwmuurisolatie is goed voor jou en de volgende bewoner.