Akkoord woningmarkt en vloerisolatie

Deze week is er in politiek Den Haag een akkoord gesloten om de woningmarkt te stimuleren. Wat betekent dit voor spouwmuurisolatie? En voor vloerisolatie?

In het akkoord is onder andere het volgende vastgelegd:

1. Verlaging van het BTW tarief 

Voor verbouwingen en renovatie gaat het BTW-tarief omlaag van 21% naar 6%. Dit geldt voor een periode van 1 jaar en start op 1 maart 2013.

2. Oprichting fonds voor energiebesparing

Er komt een fonds om energiebesparing te stimuleren in de bestaande bouw. In 2013 komt er 200 miljoen euro beschikbaar en volgend jaar 400 miljoen euro. De ene helft van deze bedragen is bedoeld voor bestaande huurwoningen, de andere helft voor bestaande koopwoningen.
Dit is geen subsidie maar een zogenaamd “revolverend fonds”. Via het fonds kun je een lening afsluiten voor energiezuinige investeringen in je woning. Een “revolverend fonds” leent dus geld uit, dat weer terugbetaald moet worden. Meestal inclusief rente. Het terugbetaalde geld kan weer opnieuw worden uitgeleend. Zo houdt het fonds zichzelf in stand. Over de voorwaarden van uitlenen is nog niets bekend.

Wat betekent verlaging van het BTW tarief voor isolatie?

Voor verbouwingen en renovatie gaat het BTW-tarief omlaag van 21% naar 6%. Voor vloerisolatie en spouwmuurisolatie geldt al enkele jaren een speciale BTW-regeling. Voor de arbeidskosten van isolatie geldt al het lage BTW-tarief van 6%.  En als de materiaalkosten een klein deel uitmaken van het totaal, dan vallen die ook onder het tarief van 6% BTW. Vaak is dat zo. Voor spouwmuurisolatie, vloerisolatie en dakisolatie heeft deze BTW-maatregel daarom geen extra effect. Het was al interessant. Dit lage BTW tarief voor isolatie is eiegenlijk een soort subsidie isolatie.

Wat betekent het fonds energiebesparing voor isolatie?

De kosten van isolatie wordt door woningeigenaren al jaren veel te hoog ingeschat. Voor een 2-onder-1-kap zijn de kosten voor spouwmuurisolatie ongeveer € 1.500,-. De spouwmuurisolatie kosten voor een tussenwoning zijn nog lager: gemiddeld € 900,-.

In 3 tot 5 jaar zijn de spouwmuurisolatie kosten terugverdiend. Het fonds kan dus helpen als je niet direct beschikt over de financiële middelen. Daarmee wordt isolatie voor een grotere groep woningbezitters bereikbaar. Het is nog even afwachten wat de leenvoorwaarden worden.

Isoleren helpt veel

Uit de statistieken blijkt dat er bijna 4 miljoen huizen in ons land zijn die nog geen vloerisolatie hebben. Daarnaast hebben ruim 2 miljoen huizen geen spouwmuurisolatie. Spouwmuurisolatie bespaart tot 30% op je gasrekening. Vloerisolatie bespaart 10-15%. Het is een dag geregeld.
Energie besparen is dus gemakkelijker en goedkoper dan je denkt. En je verdient het snel terug. Wat goed is voor het milieu blijkt ook uitstekend voor je portemonnee.

Duurzaam huis is energiezuinig.

Duurzaamheid en duurzaam bouwen kom je steeds meer tegen. Maar wat houden deze begrippen in? En wat kun je zelf doen om een duurzaam huis te krijgen?

Duurzaam bouwen 

Bij duurzaam bouwen of verbouwen wordt gekeken naar het effect op het milieu tijdens de levensduur van het huis. Ook wordt gekeken of een huis aan toekomstige wensen van de bewoner kan worden aangepast.

Duurzame materialen

Bij duurzame materialen wordt gekeken van de totale levenscyclus van het materiaal en naar het gebruik van grondstoffen voor het materiaal. Is het materiaal recyclebaar? Of kan het herbruikt worden? Dit heeft ook invloed op het duurzame karakter van een materiaal. Voor hout bestaat bijvoorbeeld het FSC keurmerk. Dat staat voor hout uit duurzaam beheerde bossen.

Energiezuinige woning

Een duurzame woning is een energiezuinige woning. Door een woning energiezuiniger te maken, daalt de CO2 uitstoot. En bespaar je op je energiekosten. Hoe maak je je huis energiezuiniger?

Besparing door spouwmuurisolatie

Spouwmuurisolatie levert een behoorlijke energiebesparing op. Bij ongeïsoleerde muren verdwijnt er 25% van de warmte. Muren hebben het grootste oppervlak van je huis. Daar kun je dus het meest besparen. Je bespaart al snel 8-10 kubieke meter gas per m2 per jaar. Voor een 2-onder-1 kap woning is dat een besparing van € 440,- per jaar! Spouwmuurisolatie verdien je binnen 3 tot 5 jaar terug.
Vloerisolatie of kruipruimte isolatie is ook effectief. Vloerisolatie levert je een comfortabeler huis op, door een gelijkmatige temperatuur en minder vocht in huis. Je kunt veel besparen met vloerisolatie. Vloerisolatie bespaart al snel 5-7 kubieke meter gas per m2 per jaar. De terugverdientijd is zo’n 8 jaar.

Aan de slag voor energiezuinig huis

Zelf kun je veel doen om energie te besparen. 5 tips voor een energiezuinig huis.

1. Isoleer warmwaterleidingen in je huis met schuimhoesjes. Een vorm van warmte isolatie.
2. Isoleer van ramen en deuren met tochtstrips. Deze besparing kan oplopen tot 50 kubieke meter gas per jaar.
3. Plaats reflecterende folie achter de radiatoren voor een uitstekende warmte isolatie.
4. Sluit de tochtklep van je schoorsteen, als je de open haard niet gebruikt. Dit bespaart wel 10% van de stookkosten.
5. Neem een tochtborstel of tochtklep als warmte isolatie voor je brievenbus. 

Plannen voor vloerisolatie of kruipruimte isoleren? Bereid je aankoop goed voor. Onafhankelijke informatie over vloerisolatie bij hoe-koop-ik.nl